Idee per la pianificazione di un appartamento di 3 locali
Non tutti gli appartamenti in più stanze possono essere considerati spaziosi e confortevoli. Per un soggiorno confortevole di una famiglia di più persone, le camere dovrebbero essere separate e isolate. La caratteristica principale del layout di un appartamento di 3 locali è la disponibilità di spazio di accesso. Se lo spazio non è sufficiente, crea studi rimuovendo le partizioni. Tale accordo potrebbe anche essere un progetto pianificato in nuovi edifici di grandi città come San Pietroburgo, Orel e Mosca, molti nella regione di Mosca. I layout tipici possono essere molto diversi: aperti, misti, adiacenti. Dalla posizione delle finestre possono essere divise in finestre finali, "gilet", lineari.
In base al tipo di case e alla loro posizione territoriale, si distinguono diversi tipi di layout p-3m. La capacità di organizzare le stanze separatamente dipende dall'anno di costruzione dell'edificio e dal suo materiale. Il treshka a pannelli quadrati a Krusciov è molto scarso. Le camere sono piccole con una posizione scomoda. Pareti sottili e un bagno combinato influenzano negativamente la popolarità di un tale luogo. Ma alcuni vecchi edifici vantano sale abbastanza spaziose, lunghi corridoi e soffitti alti.
A Stalin
L'inizio della costruzione di tali case risale agli anni '50. Gli edifici a cinque piani in mattoni con un layout migliorato a quel tempo erano considerati alloggi di status. Sono stati costruiti in tutta l'Unione. Potevano essere visti a Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk e altre città. Le caratteristiche principali di una stalinka a 3 stanze sono un soffitto alto (3-4 metri), un bagno separato, stanze isolate.
L'area dell'appartamento dipende dal numero di piani dell'edificio. Fondamentalmente hanno tre piani. Le caratteristiche includono ampi davanzali, la presenza di dispense. I soffitti possono essere in cemento, legno o misti. I vantaggi includono una posizione comoda, principalmente nel centro di grandi città, un buon isolamento acustico.
A Krusciov
Tali case furono costruite dalla fine degli anni '50 fino al 1980. Durante questo periodo, furono raffinati, modificati. Il layout dell'alloggiamento di 3 locali delle versioni precedenti non era comodo. I soffitti erano bassi, le camere erano molto piccole. Le pareti degli edifici a cinque piani del pannello erano scarsamente isolate, le stanze dei condomini sono adiacenti e con una piccola quadratura.
Alla fine degli anni '70, la costruzione attiva di Krusciov a 9 piani si è svolta nell'ambito di un programma speciale di 53 mq. Gli edifici in mattoni e pannelli hanno iniziato a essere migliorati, i soffitti hanno raggiunto 2,64 M. A causa della rimozione del carico dalle pareti interne, è stato possibile riqualificare le stanze rettangolari.
A Breznevka
Gli appartamenti trilocali medi sono stati considerati progetti migliorati di Krusciov. Si distinguevano per le grandi finestre, la presenza di nicchie e soppalchi nel corridoio o sopra la porta interna. L'area di tutti i locali è di 48 m2 fino a 56,2 m2. I vantaggi di questo tipo di edificio comprendono una buona impermeabilizzazione del bagno, principalmente la costruzione in mattoni, la presenza di ampie logge.
Alcuni brezhnevki hanno un layout migliorato, sono stati sottoposti a lavori di ristrutturazione. Nelle case delle "torri" le cucine sono molto grandi. Le riprese sono fino a 10 m2. Lo stretto corridoio può essere reso funzionale e visivamente ampliato dall'armadio a muro. Se le condizioni abitative possono essere aumentate solo attraverso la riqualificazione, tutte le azioni devono essere coordinate. Avendo ricevuto l'autorizzazione appropriata, dalla vecchia Breznevka puoi creare un alloggio confortevole e d'élite, combinare diverse stanze.
Quando si pianifica la demolizione delle pareti del bagno, è necessario capire che tutti gli articoli idraulici devono rimanere nei luoghi definiti dall'architetto nella fase di elaborazione dei disegni. Altrimenti, un'alta probabilità di inondazioni.
Disposizione in edifici moderni
I layout moderni nei nuovi edifici monolitici differiscono in modo significativo dalla posizione in Breznevka o Krusciov. Il rapido sviluppo delle costruzioni ha avuto un impatto sulla qualità degli immobili in costruzione. Le stanze di passaggio sono rare e gli appartamenti d'angolo hanno un buon isolamento esterno. C'è abbastanza spazio libero per creare varie zone funzionali in molte serie di case, ad esempio 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Vantaggi e svantaggi
Le caratteristiche del layout dipendono dal tipo di struttura stessa. Un moderno appartamento della serie 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 può sembrare uno studio, uno studio parziale con una partizione, un "giubbotto". I vantaggi di questa disposizione includono i seguenti fattori:
Alto livello di comfort. In molti appartamenti, i soggiorni non rasentano ascensori, scivoli della spazzatura;
La disposizione gratuita in nuovi edifici consente di allocare spazio a discrezione dei residenti;
Posizione comoda della cucina. Nessun vincolo al posto di elettrodomestici e stufe a gas;
Riqualificazione della procedura inattiva. Da un trilocale puoi facilmente realizzare un bilocale senza coordinamento con l'ITV;
Possibile disposizione a due livelli, finestre panoramiche, balcone-terrazza.
Lo svantaggio principale della pianificazione 65.4 nelle case moderne è la geometria scomoda. Spesso ci sono stanze a forma di trapezio, con angoli, pareti rotonde su un lato, colonne e altre caratteristiche. Gli svantaggi includono anche un corridoio non funzionale e scomodo. A causa dell'elevato numero di porte per stanze diverse, è difficile da usare e arredare.
Disposizione della stanza
Gli edifici moderni possono essere considerati case costruite dal 1992. L'area del treshki è aumentata a 60 m2. Apparvero ampi balconi che catturavano diverse stanze, logge isolate. Se la posizione dell'appartamento è angolare, viene ricavata una delle stanze, che aumenta la sua quadratura. I cechi, i disegni lituani o le donne polacche sono più pratici. Grazie alla posizione corretta della dispensa, diventa possibile espandere il corridoio. Se necessario, puoi realizzare un appartamento di quattro stanze ben progettato da un semplice treshka.
La disposizione dei nuovi edifici nel microdistretto di Leventsovka è molto varia. I migliori sono studi gratuiti. Ti consentono di mostrare l'immaginazione durante la sistemazione, per creare un vero intimità in ambienti spaziosi. Il design degli appartamenti di classe business a Bobruisk offre un rapporto favorevole tra l'area totale e le dimensioni di tutte le camere.
La disposizione delle stanze nella torre Vulykh e simili della serie II-68 ama o "nave" suggerisce un completo isolamento delle stanze. A causa dell'assenza di pareti portanti, è possibile una completa riqualificazione. Il problema di tali edifici è la divergenza delle cuciture del soffitto.
Area appartamento
Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio o secondo il progetto ceco - un tipo di alloggio separato e completo per una famiglia. Area standard da 56,2 m2 fino a 68 m2. A volte ci sono appartamenti 75 m2. Tali appartamenti si trovano in una zona residenziale di Bratsk Padun, sull'argine di Rostov. Le stanze con una piccola area hanno un cablaggio, un circuito e uno schermo speciali. Un centralino monofase è posto all'ingresso.
L'area di tre rubli dipende dal tipo e dal materiale dell'edificio, nonché dal numero di piani dell'edificio. Tutti i progetti hanno un balcone o un balcone e una loggia. Un'eccezione potrebbe essere il primo piano. Alcuni edifici moderni sono dotati di una grande cucina di 14 metri quadrati e di due bagni, ad esempio, come nel complesso suburbano Vlasov o nel microdistretto di Leventsovka.
Come scegliere e valutare il layout: consigli e raccomandazioni degli specialisti
Il benessere e l'atmosfera in famiglia dipendono dalla corretta scelta del layout prima di acquistare un appartamento. Dipende dal tipo di costruzione e dalle sue serie. La disposizione delle camere può essere di diversi tipi. Rifacendo gli studi aperti. Dopo una corretta suddivisione in zone, è possibile ottenere un appartamento multifunzionale e confortevole con una grande quadratura. I cavi elettrici dell'appartamento e parte del cablaggio vengono trasferiti su una parete. Il centralino viene eseguito in un apposito vano chiuso all'ingresso. I piani architettonici con angoli smussati o taglienti possono essere riprodotti con mobili adatti.
Quando si valuta il layout, l'area acquisita viene presa in considerazione principalmente. Meglio se sarà al terzo piano. Quindi presta attenzione alla posizione delle stanze, alle loro dimensioni, forma. Informazioni importanti: il numero di finestre, la presenza di una loggia, un balcone, le loro dimensioni. Vale immediatamente la pena determinare le pareti che portano il carico, lo spessore delle partizioni. È necessario calcolare la distanza dalla porta d'ingresso all'ascensore e allo scivolo della spazzatura.
Deve essere chiaro che una pianificazione libera non significa un'opportunità senza ostacoli per distruggere e installare muri.Tutte le partizioni devono essere installate rigorosamente secondo il piano ITV.
Disposizione di un trilocale
Quasi ogni design è adatto per un appartamento spazioso. Un'ampia area è un'ottima opzione per implementare qualsiasi idea audace. È necessario selezionare una sistemazione adeguata tenendo conto della composizione della famiglia. Le porte interne devono avere una larghezza confortevole, facile da usare. Dovrebbero aprirsi facilmente e silenziosamente. Nei nuovi edifici moderni spesso usano le opzioni scorrevoli.
Per una cucina spaziosa, è adatta un'isola o una penisola. Può anche essere usato come bancone o bancone da bar. I piccoli soggiorni sono arredati con piccoli mobili. Se lo si desidera, la sala può essere combinata con un corridoio.
Prese e interruttori dovrebbero essere sufficienti per installare tutti gli apparecchi elettrici nella stanza. Dovrebbero essere comodi da connettere.
conclusione
Quando si sceglie il design di un appartamento di 3 locali, vale la pena considerare che uno stile potrebbe non essere adatto per la sistemazione di stanze in un pannello e una casa di mattoni. Anche di grande importanza è l'area totale degli alloggi. Per le quadrature minime e medie, il minimalismo è adatto, puoi riprogettare le stanze a tua discrezione. In grandi aree, è possibile implementare in sicurezza le idee più originali, utilizzare schemi non standard, concentrandosi sulla foto.
Non tutti gli appartamenti in più stanze possono essere considerati spaziosi e confortevoli. Per un soggiorno confortevole di una famiglia di più persone, le camere dovrebbero essere separate e isolate. La caratteristica principale del layout di un appartamento di 3 locali è la disponibilità di spazio di accesso. Se lo spazio non è sufficiente, crea studi rimuovendo le partizioni. Tale accordo potrebbe anche essere un progetto pianificato in nuovi edifici di grandi città come San Pietroburgo, Orel e Mosca, molti nella regione di Mosca. I layout tipici possono essere molto diversi: aperti, misti, adiacenti. Dalla posizione delle finestre possono essere divise in finestre finali, "gilet", lineari.
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Varietà di layout
In base al tipo di case e alla loro posizione territoriale, si distinguono diversi tipi di layout p-3m. La capacità di organizzare le stanze separatamente dipende dall'anno di costruzione dell'edificio e dal suo materiale. Il treshka a pannelli quadrati a Krusciov è molto scarso. Le camere sono piccole con una posizione scomoda. Pareti sottili e un bagno combinato influenzano negativamente la popolarità di un tale luogo. Ma alcuni vecchi edifici vantano sale abbastanza spaziose, lunghi corridoi e soffitti alti.
A Stalin
L'inizio della costruzione di tali case risale agli anni '50. Gli edifici a cinque piani in mattoni con un layout migliorato a quel tempo erano considerati alloggi di status. Sono stati costruiti in tutta l'Unione. Potevano essere visti a Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk e altre città. Le caratteristiche principali di una stalinka a 3 stanze sono un soffitto alto (3-4 metri), un bagno separato, stanze isolate.
L'area dell'appartamento dipende dal numero di piani dell'edificio. Fondamentalmente hanno tre piani. Le caratteristiche includono ampi davanzali, la presenza di dispense. I soffitti possono essere in cemento, legno o misti. I vantaggi includono una posizione comoda, principalmente nel centro di grandi città, un buon isolamento acustico.
A Krusciov
Tali case furono costruite dalla fine degli anni '50 fino al 1980. Durante questo periodo, furono raffinati, modificati. Il layout dell'alloggiamento di 3 locali delle versioni precedenti non era comodo. I soffitti erano bassi, le camere erano molto piccole. Le pareti degli edifici a cinque piani del pannello erano scarsamente isolate, le stanze dei condomini sono adiacenti e con una piccola quadratura.
Alla fine degli anni '70, la costruzione attiva di Krusciov a 9 piani si è svolta nell'ambito di un programma speciale di 53 mq. Gli edifici in mattoni e pannelli hanno iniziato a essere migliorati, i soffitti hanno raggiunto 2,64 M. A causa della rimozione del carico dalle pareti interne, è stato possibile riqualificare le stanze rettangolari.
A Breznevka
Gli appartamenti trilocali medi sono stati considerati progetti migliorati di Krusciov. Si distinguevano per le grandi finestre, la presenza di nicchie e soppalchi nel corridoio o sopra la porta interna. L'area di tutti i locali è di 48 m2 fino a 56,2 m2. I vantaggi di questo tipo di edificio comprendono una buona impermeabilizzazione del bagno, principalmente la costruzione in mattoni, la presenza di ampie logge.
Alcuni brezhnevki hanno un layout migliorato, sono stati sottoposti a lavori di ristrutturazione. Nelle case delle "torri" le cucine sono molto grandi. Le riprese sono fino a 10 m2. Lo stretto corridoio può essere reso funzionale e visivamente ampliato dall'armadio a muro. Se le condizioni abitative possono essere aumentate solo attraverso la riqualificazione, tutte le azioni devono essere coordinate. Avendo ricevuto l'autorizzazione appropriata, dalla vecchia Breznevka puoi creare un alloggio confortevole e d'élite, combinare diverse stanze.
Disposizione in edifici moderni
I layout moderni nei nuovi edifici monolitici differiscono in modo significativo dalla posizione in Breznevka o Krusciov. Il rapido sviluppo delle costruzioni ha avuto un impatto sulla qualità degli immobili in costruzione. Le stanze di passaggio sono rare e gli appartamenti d'angolo hanno un buon isolamento esterno. C'è abbastanza spazio libero per creare varie zone funzionali in molte serie di case, ad esempio 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Vantaggi e svantaggi
Le caratteristiche del layout dipendono dal tipo di struttura stessa. Un moderno appartamento della serie 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 può sembrare uno studio, uno studio parziale con una partizione, un "giubbotto". I vantaggi di questa disposizione includono i seguenti fattori:
Lo svantaggio principale della pianificazione 65.4 nelle case moderne è la geometria scomoda. Spesso ci sono stanze a forma di trapezio, con angoli, pareti rotonde su un lato, colonne e altre caratteristiche. Gli svantaggi includono anche un corridoio non funzionale e scomodo. A causa dell'elevato numero di porte per stanze diverse, è difficile da usare e arredare.
Disposizione della stanza
Gli edifici moderni possono essere considerati case costruite dal 1992. L'area del treshki è aumentata a 60 m2. Apparvero ampi balconi che catturavano diverse stanze, logge isolate. Se la posizione dell'appartamento è angolare, viene ricavata una delle stanze, che aumenta la sua quadratura. I cechi, i disegni lituani o le donne polacche sono più pratici. Grazie alla posizione corretta della dispensa, diventa possibile espandere il corridoio. Se necessario, puoi realizzare un appartamento di quattro stanze ben progettato da un semplice treshka.
La disposizione dei nuovi edifici nel microdistretto di Leventsovka è molto varia. I migliori sono studi gratuiti. Ti consentono di mostrare l'immaginazione durante la sistemazione, per creare un vero intimità in ambienti spaziosi. Il design degli appartamenti di classe business a Bobruisk offre un rapporto favorevole tra l'area totale e le dimensioni di tutte le camere.
La disposizione delle stanze nella torre Vulykh e simili della serie II-68 ama o "nave" suggerisce un completo isolamento delle stanze. A causa dell'assenza di pareti portanti, è possibile una completa riqualificazione. Il problema di tali edifici è la divergenza delle cuciture del soffitto.
Area appartamento
Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio o secondo il progetto ceco - un tipo di alloggio separato e completo per una famiglia. Area standard da 56,2 m2 fino a 68 m2. A volte ci sono appartamenti 75 m2. Tali appartamenti si trovano in una zona residenziale di Bratsk Padun, sull'argine di Rostov. Le stanze con una piccola area hanno un cablaggio, un circuito e uno schermo speciali. Un centralino monofase è posto all'ingresso.
L'area di tre rubli dipende dal tipo e dal materiale dell'edificio, nonché dal numero di piani dell'edificio. Tutti i progetti hanno un balcone o un balcone e una loggia. Un'eccezione potrebbe essere il primo piano. Alcuni edifici moderni sono dotati di una grande cucina di 14 metri quadrati e di due bagni, ad esempio, come nel complesso suburbano Vlasov o nel microdistretto di Leventsovka.
Come scegliere e valutare il layout: consigli e raccomandazioni degli specialisti
Il benessere e l'atmosfera in famiglia dipendono dalla corretta scelta del layout prima di acquistare un appartamento. Dipende dal tipo di costruzione e dalle sue serie. La disposizione delle camere può essere di diversi tipi. Rifacendo gli studi aperti. Dopo una corretta suddivisione in zone, è possibile ottenere un appartamento multifunzionale e confortevole con una grande quadratura. I cavi elettrici dell'appartamento e parte del cablaggio vengono trasferiti su una parete. Il centralino viene eseguito in un apposito vano chiuso all'ingresso. I piani architettonici con angoli smussati o taglienti possono essere riprodotti con mobili adatti.
Quando si valuta il layout, l'area acquisita viene presa in considerazione principalmente. Meglio se sarà al terzo piano. Quindi presta attenzione alla posizione delle stanze, alle loro dimensioni, forma. Informazioni importanti: il numero di finestre, la presenza di una loggia, un balcone, le loro dimensioni. Vale immediatamente la pena determinare le pareti che portano il carico, lo spessore delle partizioni. È necessario calcolare la distanza dalla porta d'ingresso all'ascensore e allo scivolo della spazzatura.
Disposizione di un trilocale
Quasi ogni design è adatto per un appartamento spazioso. Un'ampia area è un'ottima opzione per implementare qualsiasi idea audace. È necessario selezionare una sistemazione adeguata tenendo conto della composizione della famiglia. Le porte interne devono avere una larghezza confortevole, facile da usare. Dovrebbero aprirsi facilmente e silenziosamente. Nei nuovi edifici moderni spesso usano le opzioni scorrevoli.
Per una cucina spaziosa, è adatta un'isola o una penisola. Può anche essere usato come bancone o bancone da bar. I piccoli soggiorni sono arredati con piccoli mobili. Se lo si desidera, la sala può essere combinata con un corridoio.
Prese e interruttori dovrebbero essere sufficienti per installare tutti gli apparecchi elettrici nella stanza. Dovrebbero essere comodi da connettere.
conclusione
Quando si sceglie il design di un appartamento di 3 locali, vale la pena considerare che uno stile potrebbe non essere adatto per la sistemazione di stanze in un pannello e una casa di mattoni. Anche di grande importanza è l'area totale degli alloggi. Per le quadrature minime e medie, il minimalismo è adatto, puoi riprogettare le stanze a tua discrezione. In grandi aree, è possibile implementare in sicurezza le idee più originali, utilizzare schemi non standard, concentrandosi sulla foto.