Jokaista usean huoneen huoneistoa ei voida pitää tilavana ja mukavana. Useiden ihmisten perheen mukavan oleskelun vuoksi huoneiden tulisi olla erillisiä ja eristettyjä. 3-huoneen asunnon tärkein piirre on pääsytilan saatavuus. Jos tilaa ei ole tarpeeksi, tee studiot poistamalla väliseinät. Tällainen järjestely voi olla myös suunniteltu hanke suurten kaupunkien, kuten Pietarin, Orelin ja Moskovan, uusissa rakennuksissa, monet Moskovan alueella. Tyypilliset asettelut voivat olla hyvin erilaisia - avoimia, sekoitettuja, vierekkäisiä. Asettamalla ikkunat ne voidaan jakaa pääikkunoiksi, "liiveiksi", lineaarisiksi.
Talotyypin ja niiden alueellisen sijainnin mukaan erotetaan useita tyyppejä p-3m-asetteluista. Mahdollisuus järjestää huoneita erikseen riippuu rakennuksen valmistusvuodesta ja sen materiaalista. Hruštšovin neliöinen paneeli-treshka on hyvin vähäinen. Huoneet ovat pieniä, ja niiden sijainti on epämiellyttävä. Ohut seinät ja yhdistetty kylpyhuone vaikuttavat haitallisesti tällaisen paikan suosioon. Mutta joillakin vanhoilla rakennuksilla on melko tilavat salit, pitkät käytävät ja korkeat katot.
Stalinissa
Tällaisten talojen rakentaminen alkoi 50-luvulta. Viisikerroksisia tiilitaloja, joissa oli parannettu ulkoasu tuolloin, pidettiin tila-asunnoina. Ne rakennettiin koko unionissa. Niitä voitiin nähdä Minskissä, Gomelissa, Orelissa, Harkovassa, Bobruiskissa ja muissa kaupungeissa. 3-huoneisen stalinkan pääominaisuudet ovat korkea katto (3-4 metriä), erillinen kylpyhuone, eristetyt huoneet.
Huoneiston pinta-ala riippuu rakennuksen kerrosten lukumäärästä. Periaatteessa heillä on kolme kerrosta. Ominaisuuksiin kuuluu leveät ikkunalaudat, ruokakomerojen läsnäolo. Sisäkatot voivat olla betonia, puuta tai sekoitetut. Etuja ovat kätevä sijainti, lähinnä suurten kaupunkien keskustassa, hyvä äänieristys.
Hruštšovissa
Tällaisia taloja rakennettiin 50-luvun lopulta vuoteen 1980. Tänä aikana niitä parannettiin, muunnettiin. Aiempien versioiden 3 huoneen kotelon asettelu ei ollut mukavaa. Katot olivat alhaiset, huoneet olivat hyvin pieniä. Viisikerroksisten paneelien seinät olivat huonosti eristetyt, kerrostalojen huoneet ovat vierekkäin ja pienellä kvadratuurilla.
70-luvun lopulla 9-kerroksisen Hruštšovin aktiivinen rakentaminen eteni 53 neliömetrin erityisohjelman puitteissa. Tiili- ja paneelirakennuksia alettiin parantaa, kattojen enimmäismäärä oli 2,64 m. Kuorman poistamisen vuoksi sisäisistä väliseinistä tuli mahdollista uudistaa suorakaiteen muotoisia huoneita.
Brežnevkassa
Keskimääräisiä 3 huoneen huoneistoja pidettiin parannetuina Hruštšovin projekteina. Heidät erotettiin suurilla ikkunoilla, kapeilla ja mezzanineilla läsnä käytävällä tai sisäoven yläpuolella. Kaikkien tilojen pinta-ala on 48 m2 enintään 56,2 m2. Tämän tyyppisten rakennusten plussina ovat kylpyhuoneen hyvä vedeneristys, lähinnä tiilirakenne, tilavien lodžien läsnäolo.
Joillakin brezhnevkillä on parannettu ulkoasu, ne on uusittu. "Tornien" taloissa keittiöt ovat erittäin suuria. Heidän materiaalia on jopa 10 metriä2. Kapeasta käytävästä voidaan tehdä toimiva ja visuaalisesti suurentaa sisäänrakennettu vaatekaappi. Jos asumisolosuhteita voidaan parantaa vain uudistamalla, kaikki toimet on koordinoitava. Saatuaan asianmukaisen luvan vanhasta Brežnevkasta voit tehdä eliitin, mukavan asunnon, yhdistää useita huoneita.
Suunniteltaessa kylpyhuoneen seinien purkamista on välttämätöntä ymmärtää, että kaikkien putkityötarvikkeiden on oltava arkkitehdin määrittelemissä paikoissa piirustusten laatimisvaiheessa. Muutoin suuri tulvien todennäköisyys.
Suunnittelu moderneissa rakennuksissa
Monoliittisten uusien rakennusten nykyaikaiset asettelut eroavat huomattavasti sijainnista Brežnevkassa tai Hruštšovissa. Rakentamisen nopea kehitys on vaikuttanut rakennettavien kiinteistöjen laatuun. Läpihuoneet ovat harvinaisia, ja nurkkahuoneistoissa on hyvä ulkoinen eristys. Siellä on tarpeeksi vapaata tilaa erilaisten funktionaalisten vyöhykkeiden luomiseksi moniin talossarjoihin, esimerkiksi 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Edut ja haitat
Asettelun ominaisuudet riippuvat itse rakenteen tyypistä. Sarjan 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 moderni asunto voi näyttää studiosta, osio-studiosta, jolla on yksi osio, "liiviltä". Tämän järjestelyn etuihin sisältyy seuraavat tekijät:
Korkea mukavuus. Monissa asunnoissa olohuoneet eivät rajoitu hissien, roskien kouruihin;
Uusien rakennusten ilmainen ulkoasu antaa sinun varata tilaa asukkaiden harkinnan mukaan;
Kätevä sijainti keittiössä. Ei sitoa kotitalouskoneiden ja kaasuliesi paikkaan;
Joutokäyntimenettelyn uudelleenkehitys. Kolmen huoneen yhdestä voit helposti tehdä kahden huoneen ilman koordinointia BTI: n kanssa;
Mahdollinen kaksitasoinen asettelu, panoraamaikkunat, parveke-terassi.
Suurin haitta 65.4: n suunnittelussa nykyaikaisissa koteissa on hankala geometria. Usein huoneissa on puolisuunnikkaan muodossa kulmat, pyöreät seinät toisella puolella, pylväät ja muut ominaisuudet. Miinuksiin sisältyy myös toimimaton ja epämukava käytävä. Eri huoneisiin tarkoitettujen ovien suuren määrän vuoksi on vaikea käyttää ja sisustaa.
Huoneen asettelu
Nykyaikaisia rakennuksia voidaan pitää taloina, jotka on rakennettu vuodesta 1992. Treshkin pinta-ala kasvatetaan 60 m2: iin. Tilavia parvekkeita ilmestyi, valloittaen useita huoneita, eristetyt loggiat. Jos asunnon sijainti on kulma, yksi huoneista tehdään läpi, mikä lisää sen kvadratuuria. Tšekit, liettualaiset tai puolalaiset naiset ovat käytännöllisempiä. Panimon onnistuneen sijainnin vuoksi käytävää on mahdollista laajentaa. Tarvittaessa voit tehdä hyvin suunnitellun neljän huoneen asunnon yksinkertaisesta treshkasta.
Uusien rakennusten sijoittelu Leventsovkan mikroalueella on hyvin monipuolinen. Parhaat ovat ilmaisia studioita. Niiden avulla voit näyttää mielikuvitusta järjestelyn aikana, luoda todellisen viihtyisyyden tilavissa huoneissa. Ympäristöluokan huoneistojen suunnittelu Bobruiskissa tarjoaa suotuisan suhteen kaikkien huoneiden kokonaispinta-alaan ja kokoon.
Vulykh-tornin ja vastaavien ii-68 ama- tai “laiva” -sarjan huoneiden järjestely ehdottaa huoneiden täydellistä eristämistä. Kantavien seinien puuttuessa täydellinen uusinta on mahdollista. Tällaisten rakennusten ongelma on kattosaumojen ero.
Huoneistoalue
Kahden makuuhuoneen huoneisto uudessa rakennuksessa tai tšekkiläisen projektin mukaan - erillinen, täysivaltainen asuntotyyppi yhdelle perheelle. Vakioalue alkaen 56,2 m2 jopa 68 m2. Joskus on huoneistoja 75 m2. Tällaisia huoneistoja löytyy Bratsk Padunin asuinalueelta Rostovin pengerriltä. Pienen alueen huoneissa on erityinen johdotus, piiri, suoja. Yksivaiheinen kytkentätaulu on sijoitettu sisäänkäynnille.
Kolmen ruplan pinta-ala riippuu rakennuksen tyypistä ja materiaalista sekä rakennuksen kerrosten lukumäärästä. Kaikissa projekteissa on parveke tai parveke ja lodža. Poikkeuksena voi olla ensimmäinen kerros. Jotkut nykyaikaiset rakennukset on varustettu suurella 14 neliömetrin keittiöllä ja kahdella kylpyhuoneella, kuten Vlasovin esikaupunkikompleksissa tai Leventsovkan mikroalueella.
Kuinka valita ja arvioida asettelua: asiantuntijoiden neuvoja ja suosituksia
Perheen hyvinvointi ja ilmapiiri riippuvat oikeasta asettelun valinnasta ennen asunnon ostamista. Se riippuu rakennustyypistä ja sen sarjasta. Huoneiden järjestelyt voivat olla erityyppisiä. Uusimalla saat avoimet studiot. Oikean kaavoituksen jälkeen saat monitoimisen ja mukavan asunnon, jossa on suuri neliömäinen tila. Asunnon sähköjohdot ja osa johdotuksista siirretään yhdelle seinälle. Kytkintaulu toteutetaan erityisessä suljetussa osastossa sisäänkäynnin yhteydessä. Arkkitehtisuunnitelmat, joissa on tylsät tai terävät kulmat, voidaan pelata sopivilla huonekaluilla.
Asettelua arvioitaessa ensisijaisesti otetaan huomioon hankittu alue. Parempi, jos se on kolmas kerros. Kiinnitä huomiota huoneiden sijaintiin, kokoon, muotoon. Tärkeää tietoa - ikkunoiden lukumäärä, lodžan läsnäolo, parveke, niiden koko. Heti kannattaa määrittää kuormaa kantavat seinät, väliseinien paksuus. On tarpeen laskea etäisyys etuovesta hissiin ja jätekourulle.
On ymmärrettävä, että vapaa suunnittelu ei tarkoita esteetöntä mahdollisuutta tuhota ja asentaa seiniä. Kaikki väliseinät on asennettava tiukasti STT-suunnitelman mukaisesti.
Kolmen huoneen huoneiston järjestely
Lähes mikä tahansa malli sopii tilavaan huoneistoon. Suuri alue on loistava vaihtoehto toteuttaa mikä tahansa rohkea idea. Sopiva majoitus tulisi valita ottaen huomioon perheen kokoonpano. Sisäovien tulisi olla mukavan leveitä, helppokäyttöisiä. Niiden tulisi avautua helposti ja hiljaa. Nykyaikaisissa uusissa rakennuksissa käytetään usein liukuvia vaihtoehtoja.
Tilavaan keittiöön sopii saari tai niemimaa. Sitä voidaan käyttää myös baaritiskinä tai työtasona. Pienet olohuoneet on sisustettu pienillä huonekaluilla. Haluttaessa sali voidaan yhdistää käytävään.
Pistorasioiden ja kytkinten tulisi olla tarpeellisia asentaaksesi kaikki huoneessa olevat sähkölaitteet. Niiden tulisi olla helppo kytkeä toisiinsa.
johtopäätös
3-huoneen asunnon suunnittelussa on syytä ottaa huomioon, että yksi tyyli ei ehkä sovellu huoneiden järjestelyyn paneeli- ja tiilitalossa. Suuri merkitys on myös asumisen kokonaispinta-ala. Pieniin ja keskisuuriin kvadratuureihin sopii minimalismi, voit suunnitella huoneet uudelleen oman harkintasi mukaan. Suurilla alueilla voit turvallisesti toteuttaa alkuperäisimmät ideat, käyttää epästandardeja malleja keskittymällä kuvaan.
Jokaista usean huoneen huoneistoa ei voida pitää tilavana ja mukavana. Useiden ihmisten perheen mukavan oleskelun vuoksi huoneiden tulisi olla erillisiä ja eristettyjä. 3-huoneen asunnon tärkein piirre on pääsytilan saatavuus. Jos tilaa ei ole tarpeeksi, tee studiot poistamalla väliseinät. Tällainen järjestely voi olla myös suunniteltu hanke suurten kaupunkien, kuten Pietarin, Orelin ja Moskovan, uusissa rakennuksissa, monet Moskovan alueella. Tyypilliset asettelut voivat olla hyvin erilaisia - avoimia, sekoitettuja, vierekkäisiä. Asettamalla ikkunat ne voidaan jakaa pääikkunoiksi, "liiveiksi", lineaarisiksi.
pitoisuus
Erilaisia asetteluja
Talotyypin ja niiden alueellisen sijainnin mukaan erotetaan useita tyyppejä p-3m-asetteluista. Mahdollisuus järjestää huoneita erikseen riippuu rakennuksen valmistusvuodesta ja sen materiaalista. Hruštšovin neliöinen paneeli-treshka on hyvin vähäinen. Huoneet ovat pieniä, ja niiden sijainti on epämiellyttävä. Ohut seinät ja yhdistetty kylpyhuone vaikuttavat haitallisesti tällaisen paikan suosioon. Mutta joillakin vanhoilla rakennuksilla on melko tilavat salit, pitkät käytävät ja korkeat katot.
Stalinissa
Tällaisten talojen rakentaminen alkoi 50-luvulta. Viisikerroksisia tiilitaloja, joissa oli parannettu ulkoasu tuolloin, pidettiin tila-asunnoina. Ne rakennettiin koko unionissa. Niitä voitiin nähdä Minskissä, Gomelissa, Orelissa, Harkovassa, Bobruiskissa ja muissa kaupungeissa. 3-huoneisen stalinkan pääominaisuudet ovat korkea katto (3-4 metriä), erillinen kylpyhuone, eristetyt huoneet.
Huoneiston pinta-ala riippuu rakennuksen kerrosten lukumäärästä. Periaatteessa heillä on kolme kerrosta. Ominaisuuksiin kuuluu leveät ikkunalaudat, ruokakomerojen läsnäolo. Sisäkatot voivat olla betonia, puuta tai sekoitetut. Etuja ovat kätevä sijainti, lähinnä suurten kaupunkien keskustassa, hyvä äänieristys.
Hruštšovissa
Tällaisia taloja rakennettiin 50-luvun lopulta vuoteen 1980. Tänä aikana niitä parannettiin, muunnettiin. Aiempien versioiden 3 huoneen kotelon asettelu ei ollut mukavaa. Katot olivat alhaiset, huoneet olivat hyvin pieniä. Viisikerroksisten paneelien seinät olivat huonosti eristetyt, kerrostalojen huoneet ovat vierekkäin ja pienellä kvadratuurilla.
70-luvun lopulla 9-kerroksisen Hruštšovin aktiivinen rakentaminen eteni 53 neliömetrin erityisohjelman puitteissa. Tiili- ja paneelirakennuksia alettiin parantaa, kattojen enimmäismäärä oli 2,64 m. Kuorman poistamisen vuoksi sisäisistä väliseinistä tuli mahdollista uudistaa suorakaiteen muotoisia huoneita.
Brežnevkassa
Keskimääräisiä 3 huoneen huoneistoja pidettiin parannetuina Hruštšovin projekteina. Heidät erotettiin suurilla ikkunoilla, kapeilla ja mezzanineilla läsnä käytävällä tai sisäoven yläpuolella. Kaikkien tilojen pinta-ala on 48 m2 enintään 56,2 m2. Tämän tyyppisten rakennusten plussina ovat kylpyhuoneen hyvä vedeneristys, lähinnä tiilirakenne, tilavien lodžien läsnäolo.
Joillakin brezhnevkillä on parannettu ulkoasu, ne on uusittu. "Tornien" taloissa keittiöt ovat erittäin suuria. Heidän materiaalia on jopa 10 metriä2. Kapeasta käytävästä voidaan tehdä toimiva ja visuaalisesti suurentaa sisäänrakennettu vaatekaappi. Jos asumisolosuhteita voidaan parantaa vain uudistamalla, kaikki toimet on koordinoitava. Saatuaan asianmukaisen luvan vanhasta Brežnevkasta voit tehdä eliitin, mukavan asunnon, yhdistää useita huoneita.
Suunnittelu moderneissa rakennuksissa
Monoliittisten uusien rakennusten nykyaikaiset asettelut eroavat huomattavasti sijainnista Brežnevkassa tai Hruštšovissa. Rakentamisen nopea kehitys on vaikuttanut rakennettavien kiinteistöjen laatuun. Läpihuoneet ovat harvinaisia, ja nurkkahuoneistoissa on hyvä ulkoinen eristys. Siellä on tarpeeksi vapaata tilaa erilaisten funktionaalisten vyöhykkeiden luomiseksi moniin talossarjoihin, esimerkiksi 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Edut ja haitat
Asettelun ominaisuudet riippuvat itse rakenteen tyypistä. Sarjan 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 moderni asunto voi näyttää studiosta, osio-studiosta, jolla on yksi osio, "liiviltä". Tämän järjestelyn etuihin sisältyy seuraavat tekijät:
Suurin haitta 65.4: n suunnittelussa nykyaikaisissa koteissa on hankala geometria. Usein huoneissa on puolisuunnikkaan muodossa kulmat, pyöreät seinät toisella puolella, pylväät ja muut ominaisuudet. Miinuksiin sisältyy myös toimimaton ja epämukava käytävä. Eri huoneisiin tarkoitettujen ovien suuren määrän vuoksi on vaikea käyttää ja sisustaa.
Huoneen asettelu
Nykyaikaisia rakennuksia voidaan pitää taloina, jotka on rakennettu vuodesta 1992. Treshkin pinta-ala kasvatetaan 60 m2: iin. Tilavia parvekkeita ilmestyi, valloittaen useita huoneita, eristetyt loggiat. Jos asunnon sijainti on kulma, yksi huoneista tehdään läpi, mikä lisää sen kvadratuuria. Tšekit, liettualaiset tai puolalaiset naiset ovat käytännöllisempiä. Panimon onnistuneen sijainnin vuoksi käytävää on mahdollista laajentaa. Tarvittaessa voit tehdä hyvin suunnitellun neljän huoneen asunnon yksinkertaisesta treshkasta.
Uusien rakennusten sijoittelu Leventsovkan mikroalueella on hyvin monipuolinen. Parhaat ovat ilmaisia studioita. Niiden avulla voit näyttää mielikuvitusta järjestelyn aikana, luoda todellisen viihtyisyyden tilavissa huoneissa. Ympäristöluokan huoneistojen suunnittelu Bobruiskissa tarjoaa suotuisan suhteen kaikkien huoneiden kokonaispinta-alaan ja kokoon.
Vulykh-tornin ja vastaavien ii-68 ama- tai “laiva” -sarjan huoneiden järjestely ehdottaa huoneiden täydellistä eristämistä. Kantavien seinien puuttuessa täydellinen uusinta on mahdollista. Tällaisten rakennusten ongelma on kattosaumojen ero.
Huoneistoalue
Kahden makuuhuoneen huoneisto uudessa rakennuksessa tai tšekkiläisen projektin mukaan - erillinen, täysivaltainen asuntotyyppi yhdelle perheelle. Vakioalue alkaen 56,2 m2 jopa 68 m2. Joskus on huoneistoja 75 m2. Tällaisia huoneistoja löytyy Bratsk Padunin asuinalueelta Rostovin pengerriltä. Pienen alueen huoneissa on erityinen johdotus, piiri, suoja. Yksivaiheinen kytkentätaulu on sijoitettu sisäänkäynnille.
Kolmen ruplan pinta-ala riippuu rakennuksen tyypistä ja materiaalista sekä rakennuksen kerrosten lukumäärästä. Kaikissa projekteissa on parveke tai parveke ja lodža. Poikkeuksena voi olla ensimmäinen kerros. Jotkut nykyaikaiset rakennukset on varustettu suurella 14 neliömetrin keittiöllä ja kahdella kylpyhuoneella, kuten Vlasovin esikaupunkikompleksissa tai Leventsovkan mikroalueella.
Kuinka valita ja arvioida asettelua: asiantuntijoiden neuvoja ja suosituksia
Perheen hyvinvointi ja ilmapiiri riippuvat oikeasta asettelun valinnasta ennen asunnon ostamista. Se riippuu rakennustyypistä ja sen sarjasta. Huoneiden järjestelyt voivat olla erityyppisiä. Uusimalla saat avoimet studiot. Oikean kaavoituksen jälkeen saat monitoimisen ja mukavan asunnon, jossa on suuri neliömäinen tila. Asunnon sähköjohdot ja osa johdotuksista siirretään yhdelle seinälle. Kytkintaulu toteutetaan erityisessä suljetussa osastossa sisäänkäynnin yhteydessä. Arkkitehtisuunnitelmat, joissa on tylsät tai terävät kulmat, voidaan pelata sopivilla huonekaluilla.
Asettelua arvioitaessa ensisijaisesti otetaan huomioon hankittu alue. Parempi, jos se on kolmas kerros. Kiinnitä huomiota huoneiden sijaintiin, kokoon, muotoon. Tärkeää tietoa - ikkunoiden lukumäärä, lodžan läsnäolo, parveke, niiden koko. Heti kannattaa määrittää kuormaa kantavat seinät, väliseinien paksuus. On tarpeen laskea etäisyys etuovesta hissiin ja jätekourulle.
Kolmen huoneen huoneiston järjestely
Lähes mikä tahansa malli sopii tilavaan huoneistoon. Suuri alue on loistava vaihtoehto toteuttaa mikä tahansa rohkea idea. Sopiva majoitus tulisi valita ottaen huomioon perheen kokoonpano. Sisäovien tulisi olla mukavan leveitä, helppokäyttöisiä. Niiden tulisi avautua helposti ja hiljaa. Nykyaikaisissa uusissa rakennuksissa käytetään usein liukuvia vaihtoehtoja.
Tilavaan keittiöön sopii saari tai niemimaa. Sitä voidaan käyttää myös baaritiskinä tai työtasona. Pienet olohuoneet on sisustettu pienillä huonekaluilla. Haluttaessa sali voidaan yhdistää käytävään.
Pistorasioiden ja kytkinten tulisi olla tarpeellisia asentaaksesi kaikki huoneessa olevat sähkölaitteet. Niiden tulisi olla helppo kytkeä toisiinsa.
johtopäätös
3-huoneen asunnon suunnittelussa on syytä ottaa huomioon, että yksi tyyli ei ehkä sovellu huoneiden järjestelyyn paneeli- ja tiilitalossa. Suuri merkitys on myös asumisen kokonaispinta-ala. Pieniin ja keskisuuriin kvadratuureihin sopii minimalismi, voit suunnitella huoneet uudelleen oman harkintasi mukaan. Suurilla alueilla voit turvallisesti toteuttaa alkuperäisimmät ideat, käyttää epästandardeja malleja keskittymällä kuvaan.