Proyectos de casas con garaje.

Una casa con garaje es el sueño de los residentes de las grandes ciudades que quieren silencio y aire fresco fuera de la ventana. Los materiales y las tecnologías modernas hacen posible que un sueño se haga realidad, rápidamente y sin perder calidad.

Ventajas y desventajas de una casa con garaje.

La construcción combinada ofrece ventajas innegables sobre la construcción de un edificio separado, donde se estacionará el caballo de hierro. En la etapa inicial, antes de comenzar la construcción de la casa, es necesario familiarizarse con las ventajas y desventajas de este tipo para evaluar objetivamente el nuevo edificio.

Ventajas de la construcción integrada:

• Ahorro Se necesitarán menos materiales, un edificio combinado lo salvará de establecer comunicaciones adicionales en un edificio separado. Salvar el área utilizable de la tierra.
• Conveniencia La entrada a través del compartimento del automóvil es mucho más conveniente que un cruce de calles para toda la familia. La necesidad de limpiar una gran área de nieve en invierno ya no es necesaria.
• Ergonomia Una habitación cálida permite mantener cómodamente el automóvil y ahorrar combustible al calentar el motor. Organización en el sótano y compartimento para herramientas y equipos de jardinería.
• Solo hozblok. En la caja puede colocar todo el equipo para el suministro de calor y agua, sistema de ventilación, instalar una lavadora.

Desventajas de la construcción compleja:

• Sutilezas en el diseño. La eliminación máxima de salas de estar de una pared adyacente con un garaje y un dispositivo adicional para aislamiento térmico y acústico.
• Proyecto competente. Es necesario un sistema de ventilación independiente del edificio residencial para evitar la propagación de gases y olores.
• Seguridad contra incendios. Un automóvil es un gran riesgo de incendio y el fuego llegará rápidamente a las salas de estar. Es aconsejable instalar un sistema de extinción de incendios y advertencia de humo.

Características y matices del diseño.

Al desarrollar el proyecto, se tiene en cuenta la cantidad de pisos de un edificio residencial, será una cabaña grande o una casa pequeña, y qué tipo de caja de automóvil será, sobre el suelo o bajo tierra. Al diseñar tiene en cuenta: el número de habitantes, para crear las habitaciones y baños necesarios para una estancia confortable. Área de boxeo necesaria, en muchas familias se usan constantemente dos autos.

Las características principales que deben considerarse al diseñar:

• El lugar Cada sitio tiene sus propias características individuales en la ubicación: llanura o pendiente, composición del suelo y nivel de agua subterránea.
• La forma y el tamaño de la trama.Dependiendo de estos parámetros, el área urbanizada se desarrolla teniendo en cuenta la ubicación de posibles caminos de acceso y la salida segura del automóvil al sótano. En áreas estrechas, se tiene en cuenta la ubicación de la casa en relación con los puntos cardinales y la proximidad a otras casas de campo.
• Zonificación Se tienen en cuenta las áreas en el sitio que se utilizarán para plantar, la organización de un área de recreación, un patio de juegos y un baño.
• Características de diseño. La construcción de edificios residenciales debe cumplir con los estándares de seguridad, dependiendo de lo que será la casa: un piso, dos pisos, con un ático. El tipo de cimentación, el material para las estructuras de carga y los techos, los tipos de aislamiento de las superficies dependen de esto.
• Proyectos complejos Significan una desviación de las normas estándar de construcción estándar. Esta es la forma de la casa y el techo, la presencia de terrazas, grupos de entrada no estándar y estructuras adicionales atípicas a petición del cliente.

Dispositivo de cimentación

El tipo de base depende del tipo de caja de garaje proporcionada por el proyecto. Los ingenieros de diseño deben estudiar el suelo debajo del sitio de la construcción propuesta, el nivel de agua subterránea y calcular la mejor versión de los cimientos. Si las características del suelo lo permiten, puede profundizar el sótano y hacer que la caja del automóvil esté bajo tierra, ahorrando espacio en la parte superior, lo que aumentará significativamente el área de la casa. Si el suelo no lo permite, están limitados a una base pequeña, y la caja estará sobre el suelo o parcialmente enterrada.

Tipos de fundaciones:

• Azulejos Le permite crear una base única para todo el complejo de desarrollo. La tecnología de vertido se utiliza con diferencias de elevación, puede profundizar parcialmente la caja en la base. La base se vierte en un solo encofrado con diferentes alturas y refuerzo incrustado.
• Cinta adhesiva El encofrado se vierte con refuerzo, creando la superficie base de la base, que soportará todo el peso de la cabaña.Este tipo es más económico, requiere menos concreto, y la altura de los cimientos está limitada solo por el tipo de suelo en el que se instala.
• Pila. Se utiliza en suelos inestables y en áreas sísmicamente activas. Este tipo de base tiene restricciones sobre el efecto de las cargas de peso en la base, por lo que se utilizan materiales livianos para la construcción de paredes.

Es importante, al instalar la base, para evitar la expansión y la gran contracción de la estructura, se necesita una almohada de arena y grava.

Sistema de ventilación

Para evitar el aumento de la humedad en la casa, la propagación de quemaduras y olores en el edificio, la instalación de un sistema de ventilación es obligatoria, se desarrolla simultáneamente con todos los sistemas de ingeniería. Se presta especial atención a las habitaciones con alta humedad: baño, inodoro y cocina, que proporcionan canales adicionales para los sistemas de escape. Se organiza un sistema independiente en el sótano y la sala del automóvil, que salvará la casa de los gases de escape y los olores desagradables. Durante la construcción de viviendas privadas de poca altura, se instala una ventilación forzada por conductos, que proporciona suministro de aire a cada habitación con conductos de escape adicionales.

Es importante que el desarrollo y la instalación de todos los sistemas de ingeniería sean realizados por especialistas altamente calificados, desmontar y reemplazar equipos en caso de error de diseño es un procedimiento costoso.

Material de construcción

Los materiales modernos le permiten construir una casa grande y hermosa en poco tiempo, sin sacrificar la comodidad de los residentes y los altos costos financieros.

Materiales de pared:

• Hormigón aireado. Unidad liviana que lleva una pequeña carga de peso sobre la base. Tiene buenas características de ahorro de calor y es fácil de terminar fachadas.
• Bloque de espuma.Tiene un precio bajo, pero tiene una mayor conductividad térmica en comparación con el concreto aireado, por lo que en regiones frías es necesario un aislamiento térmico adicional de las instalaciones.
• Un árbol Material respetuoso con el medio ambiente y seguro, excelente retención de calor y tiene una larga vida útil, siempre que esté impregnado de retardantes de llama y antisépticos.
• Ladrillo Soporta una gran carga de peso si construye un ático en el techo. El ladrillo no es combustible y no se ve afectado por factores negativos externos. No requiere decoración externa de fachadas.

Características principales de los materiales de pared:

La cobertura del techo depende de la elección de la fachada del edificio, la complejidad de la estructura del techo y las capacidades financieras del cliente.

Dimensiones

Los diseñadores para el desarrollo residencial individual desarrollan muchas opciones para casas que pueden tener de 100 a 700 m2 de área utilizable.

Depende del número de pisos en la casa, la presencia de un ático y cuartos de servicio: sótano, casa de baños, piscina y sala de calderas. Tipo de edificio: una casa de dos familias con diferentes grupos de entrada, pero con un garaje o una gran familia que necesita una gran cantidad de habitaciones en detrimento de los cuartos de servicio. El deseo del cliente de elementos arquitectónicos adicionales también se tiene en cuenta: ventana panorámica, terraza, invernadero y porche.

Las dimensiones de la caja del automóvil se calculan estrictamente individualmente, en función del número de espacios de estacionamiento para uno o dos automóviles. Si la familia necesita un estacionamiento completo para varios autos, el primer piso está totalmente equipado para estacionar, y la entrada a la casa se organiza a través de él con la instalación de una escalera adicional al segundo piso.

Proyectos de casas con garaje.

Para considerar las opciones, puede usar proyectos estándar, cuya tecnología de implementación ha sido desarrollada por organizaciones de construcción u ordenar un proyecto de desarrollo individual.

Casa de una planta

La peculiaridad de este tipo de construcción es que todas las habitaciones residenciales y de servicios públicos están en el mismo nivel.Lo principal con este tipo de construcción es un diseño competente de locales residenciales, que excluye la posibilidad de la proximidad de dormitorios, sala de estar y cocina con un compartimento para automóviles. Por lo tanto, entre estas salas se dispone un aislamiento acústico de alta calidad o se organiza una zona de amortiguación desde las salas técnicas. El segundo piso está debajo del ático, y la entrada con porche y dosel se duplica desde la caja del garaje.

Casa de dos pisos

Las opciones más populares para el desarrollo residencial privado. Una forma ideal de construir una casa en un área pequeña, que le permite distribuir racionalmente el área utilizable de la casa y el terreno circundante. Con este desarrollo, las salas de estar principales se encuentran en el segundo piso, y la cocina y la sala de estar se apoderan del vecindario con la sala de automóviles, según los deseos del cliente, en la planta baja hay: un jardín de invierno, un complejo de baños con piscina y salas técnicas.

Garaje en el sótano

Una opción que preserva el área útil del espacio habitable al profundizar el bloque del automóvil. Al diseñar un edificio residencial de dos pisos, el área utilizable casi se duplica en comparación con otro tipo de construcción. El proyecto requiere grandes inversiones financieras en la etapa de sentar las bases y organizar una entrada sin problemas al bloque de automóviles. También es necesario tener en cuenta las regulaciones técnicas de tamaños óptimos para un automóvil: ancho 3 m, largo 5 my altura 2 m.

Lo principal, al construir una caja de automóvil en el sótano, se requiere impermeabilización y un sistema de drenaje para desviar el suelo y derretir el agua de la base, esto debe ser realizado por especialistas.

Garaje sobre el suelo en la parte inferior de la casa.

Proporciona una construcción de dos pisos, en la planta baja de la cual hay espacios de estacionamiento para varios automóviles, un taller de reparación para su mantenimiento y locales técnicos. En el segundo piso, se planean dormitorios, una cocina, una sala de estar, un baño.Es racional utilizar este tipo de desarrollo si la casa está diseñada para una familia numerosa con varios automovilistas. Pero tal construcción ocupará una gran área de tierra, si la parcela es pequeña, la mejor opción sería colocar un garaje en el sótano.

Casa de estilo con garaje

El estilo arquitectónico de la fachada se elige antes del inicio de la construcción, la dirección de la construcción, el techo y la apariencia de la fachada dependen de la dirección elegida.

Estilos de fachada populares:

• Ingles Contornos rectos e incluso de una casa con edificios simétricos. Las fachadas están hechas de piedra con la presencia de torretas, ventanales y columnas. La cabaña de estilo inglés evoca el espíritu de una antigua mansión. En este estilo, se planifica una caja de garaje en el sótano, pero si está construida en el nivel de la planta baja, entonces en el otro lado debería haber un edificio simétrico que pueda equiparse con una sala de calderas.
• Moderno La suavidad de las líneas del edificio en combinación con el diseño en relieve con adornos naturales en la fachada. El estilo implica una combinación de nuevos materiales con piedra natural y vidrio multicolor. El techo es de forma redonda con ligeras diferencias de altura. La caja del garaje está un poco alejada del edificio residencial, lo principal es que la fachada y el techo están hechos de los mismos materiales.
• Moderno El estilo permite una combinación de varias direcciones: vanguardia, estilo ecológico y alta tecnología con el uso de los últimos materiales y tecnologías en decoración. En la realización de este estilo, la fachada puede ser de ladrillo o madera, con un techo de metal, decorado con torres. El estilo moderno puede combinar todos los deseos del cliente para la decoración y el diseño.

Decoración interior y equipamiento del garaje.

El acabado de las superficies interiores del compartimento del garaje debe coincidir con el estilo general y el color del edificio. Es mejor elegir colores claros de paredes y techos, expandirán visualmente una habitación pequeña y mejorarán la iluminación.

Requisitos básicos para materiales de acabado: no combustible, resistente a composiciones químicas y tensiones mecánicas, sin pretensiones de cuidado. Las paredes y el techo están enlucidos, pintados, revestidos con un revestimiento de madera o revestimiento de metal. Se presta especial atención al piso: puede ser una regla de cemento, piso autonivelante o porcelanato.

Los estantes para almacenar las herramientas necesarias están equipados en las paredes, es aconsejable asignar un compartimento para equipos adicionales para la reparación y mantenimiento del automóvil. Con una planificación adecuada, se instalan una sala de calderas y equipos para controlar los sistemas de aire acondicionado, ventilación y suministro de agua en el compartimento del garaje.

Disposición de entrada y elección de puertas.

El acceso a la caja del garaje debe ser suave y seguro, preferiblemente con un lugar de giro. Si el garaje se planifica en el sótano, las vías de acceso se nivelan hasta la pendiente máxima y se vierten con concreto con la adición de grava fina para evitar que el automóvil se resbale durante la lluvia y el hielo.

De particular importancia para entrar al garaje es el tipo de puerta que debe ser cómoda y consistente con el estilo general del edificio.

Tipos de puertas de garaje:

• Swing El diseño más simple, hecho de metal. Las puertas están equipadas con una puerta en una de las alas. Pero el diseño es inconveniente en la operación cuando la caja del garaje está en el sótano.
• Retráctil El mecanismo es simple y conveniente. La hoja de la puerta se mueve hacia un lado, a lo largo de la pared, pero requiere un área suficiente para el funcionamiento normal.
• Levantamiento La mejor opción, que no requiere espacio adicional, el lienzo se eleva hasta el techo. Al instalar mecanismos de elevación, debe tener en cuenta la ubicación de los dispositivos de iluminación.
• Seccional. Mecanismo de resorte con guías, divide el lienzo en secciones y levanta el techo cuando está plegado.
• Rolleta Un material liviano y un mecanismo conveniente hace girar la lona debajo del techo en una bobina. Pero es poco probable que tal diseño resista la piratería.

Una gran selección de mecanismos le permitirá elegir la opción más conveniente y adecuada para la puerta del garaje.

Las ventajas de una construcción compleja de un edificio residencial con un bloque de automóviles son mucho mayores que las desventajas de tal desarrollo. Un proyecto competente combinará todas las instalaciones en un área pequeña, y un diseño exitoso organizará el espacio habitable para una estancia confortable.