لا يمكن اعتبار كل شقة في عدة غرف فسيحة ومريحة. لإقامة مريحة لعائلة مكونة من عدة أشخاص ، يجب أن تكون الغرف منفصلة ومعزولة. الميزة الرئيسية لتخطيط شقة من 3 غرف هي توفر مساحة الوصول. إذا لم تكن هناك مساحة كافية ، قم بعمل استوديوهات عن طريق إزالة الأقسام. قد يكون مثل هذا الترتيب أيضًا مشروعًا مخططًا له في مباني جديدة للمدن الكبيرة مثل سانت بطرسبرغ وأوريول وموسكو ، والعديد منها في منطقة موسكو. يمكن أن تكون المخططات النموذجية متنوعة جدًا - مفتوحة ومختلطة ومجاورة. عن طريق وضع النوافذ يمكن تقسيمها إلى نوافذ نهاية ، "سترات" ، خطية.
وفقًا لنوع المنازل وموقعها الإقليمي ، يتم تمييز أنواع متعددة من تخطيطات p-3m. تعتمد القدرة على ترتيب الغرف بشكل منفصل على سنة إنشاء المبنى ومواده. لوحة ترشكا التربيعية في خروتشوف شحيحة جدًا. الغرف صغيرة مع موقع غير مريح. تؤثر الجدران الرقيقة والحمام المشترك سلبًا على شعبية هذا الموقع. ولكن بعض المباني القديمة تفتخر قاعات فسيحة إلى حد ما ، وممرات طويلة وأسقف عالية.
في ستالين
تعود بداية بناء هذه المنازل إلى الخمسينيات. المباني ذات الطوابق الخمسة ذات التصميم المحسّن في ذلك الوقت كانت تعتبر مكان إقامة. تم بناؤها في جميع أنحاء الاتحاد. يمكن رؤيتها في مينسك ، غوميل ، أوريل ، خاركوف ، بوبرويسك وغيرها من المدن. الخصائص الرئيسية لستالينكا من 3 غرف هي السقف العالي (3-4 متر) ، حمام منفصل ، غرف معزولة.
تعتمد مساحة الشقة على عدد طوابق المبنى. أساسا لديهم ثلاثة طوابق. وتشمل الميزات عتبات نافذة واسعة ، وجود مخزن. يمكن أن تكون الأسقف خرسانية أو خشبية أو مختلطة. وتشمل مزايا موقع مناسب ، لا سيما في وسط المدن الكبيرة ، والعزل الجيد للصوت.
في خروتشوف
بنيت هذه المنازل من أواخر الخمسينيات حتى عام 1980. خلال هذا الوقت ، تم تنقيحها وتعديلها. لم يكن تخطيط السكن المكون من 3 غرف في الإصدارات السابقة مريحًا. السقوف كانت منخفضة ، كانت الغرف صغيرة جداً. كانت جدران المباني المكونة من خمسة طوابق معزولة بشكل سيء ، وغرف المباني الشاهقة مجاورة ومع تربيع صغير.
في أواخر السبعينيات من القرن الماضي ، تكشفت أعمال البناء النشطة لخروشوف المكون من 9 طوابق بموجب برنامج خاص مساحته 53 مترًا مربعًا. بدأ تحسين المباني المبنية من الطوب والألواح ، ووصلت الأسقف إلى 2.64 مترًا ، وبسبب إزالة الحمل من الأقسام الداخلية ، أصبح من الممكن إعادة تطوير الغرف المستطيلة.
في بريجنيفكا
كانت الشقق المتوسطة المكونة من 3 غرف تعتبر مشاريع خروتشوف محسنة. كانت تتميز بنوافذ كبيرة ، ووجود منافذ وميزانين في الممر أو فوق الباب الداخلي. مساحة جميع المباني من 48 م2 حتى 56.2 م2. تشمل إيجابيات هذا النوع من البناء تسرب مياه جيد للحمام ، وبصورة رئيسية بناء من الطوب ، ووجود لوجاسيات واسعة.
بعض brezhnevki لديها تصميم محسّن ، خضع للتجديد. في منازل "الأبراج" مطابخ كبيرة جدا. لقطاتهم تصل إلى 10 م2. يمكن جعل الممر الضيق عمليًا وتوسيعه بصريًا بواسطة خزانة الملابس المدمجة. إذا كان لا يمكن زيادة ظروف السكن إلا عن طريق إعادة التطوير ، يجب تنسيق جميع الإجراءات. بعد حصولك على الإذن المناسب ، من Brezhnevka القديم ، يمكنك إنشاء سكن مريح النخبة ، والجمع بين عدة غرف.
عند التخطيط لهدم الجدران في الحمام ، من الضروري أن نفهم أن جميع عناصر السباكة يجب أن تبقى في الأماكن المحددة من قبل المهندس المعماري في مرحلة رسم الرسومات. خلاف ذلك ، هناك احتمال كبير للفيضانات.
تخطيط في المباني الحديثة
تختلف المخططات الحديثة في المباني الجديدة المتجانسة اختلافًا كبيرًا عن الموقع في بريجنيفكا أو خروتشوف. كان للتطور السريع للبناء تأثير على جودة العقارات التي يتم بناؤها. غرف المرور نادرة ، والشقق في الزاوية لديها عزل خارجي جيد. هناك مساحة حرة كافية لإنشاء مناطق وظيفية مختلفة في العديد من سلسلة المنازل ، على سبيل المثال ، 515 / 9sh ، 504 ، 511 ، 464 ، 467 ، ii-18/12.
مزايا وعيوب
تعتمد ميزات التصميم على نوع الهيكل نفسه. قد تبدو الشقة الحديثة من السلسلة 100 ، 135 ، 103 ، 119 ، 1605 ، 602 ، 121 ، 137 ، ii-49 كإستوديو ، استوديو جزئي به قسم واحد ، "سترة". تشمل مزايا هذا الترتيب العوامل التالية:
مستوى عال من الراحة. في العديد من الشقق ، لا تتقيد غرف المعيشة بالمصاعد وخزانات القمامة.
يسمح لك التصميم المجاني في المباني الجديدة بتخصيص مساحة وفقًا لتقدير السكان ؛
موقع مناسب للمطبخ. لا ملزمة لمكان الأجهزة المنزلية ومواقد الغاز.
إعادة تطوير إجراءات الخمول. من غرفة واحدة ، يمكنك بسهولة إنشاء غرفتين دون التنسيق مع BTI ؛
ممكن تصميم مستويين ، نوافذ بانورامية ، شرفة شرفة.
العيب الرئيسي للتخطيط 65.4 في المنازل الحديثة هو الهندسة غير مريح. غالبًا ما توجد غرف على شكل شبه منحرف ، مع زوايا وجدران مستديرة على جانب واحد ، وأعمدة وغيرها من الميزات. وتشمل السلبيات أيضا ممر غير وظيفي وغير مريح. نظرًا لوجود عدد كبير من الأبواب في الغرف المختلفة ، يصعب استخدامها وتأثيثها.
تخطيط الغرفة
يمكن اعتبار المباني الحديثة منازل تم بناؤها منذ عام 1992. يتم زيادة مساحة treshki إلى 60 M2. ظهرت شرفات واسعة ، واستولت على عدة غرف ، لوجيا معزولة. إذا كان موقع الشقة زاويًا ، تكون إحدى الغرف عبارة عن نقطة تفتيش ، مما يزيد من تربيعها. التشيكية ، التصاميم الليتوانية أو المرأة البولندية هي أكثر عملية. بسبب الموقع الناجح للمؤن ، يصبح من الممكن توسيع الممر. إذا لزم الأمر ، يمكنك جعل شقة من أربع غرف مصممة تصميما جيدا من treshka بسيطة.
تخطيط المباني الجديدة في Leventsovka microdistrict متنوعة للغاية. الأفضل هو استوديوهات مجانية. إنها تتيح لك إظهار الخيال عند الترتيب ، لخلق راحة حقيقية في الغرف الفسيحة. يوفر تصميم الشقق من فئة رجال الأعمال في بوبرويسك نسبة ملائمة من إجمالي المساحة وحجم جميع الغرف.
ترتيب الغرف في برج Vulykh وما شابه ذلك من سلسلة ii-68 ama أو "ship" يشير إلى عزل كامل للغرف. نظرًا لغياب الجدران الحاملة ، يمكن إجراء إعادة تطوير كاملة. مشكلة هذه المباني هي تباين طبقات السقف.
مساحة الشقة
شقة من ثلاث غرف في مبنى جديد أو وفقًا للمشروع التشيكي - وهو نوع منفصل ومتكامل من المساكن لعائلة واحدة. مساحة قياسية من 56.2 م2 حتى 68 م2. في بعض الأحيان هناك شقق 75 م2. توجد هذه الشقق في منطقة Bratsk Padun السكنية ، على جسر روستوف. تحتوي الغرف ذات مساحة صغيرة على أسلاك خاصة ودائرة ودرع. يتم وضع لوحة مفاتيح أحادية الطور في المدخل.
تعتمد مساحة ثلاثة روبل على نوع ومواد البناء ، بالإضافة إلى عدد طوابق المبنى. تحتوي جميع المشاريع على شرفة أو شرفة ولوجيا. استثناء قد يكون في الطابق الأول. تم تجهيز بعض المباني الحديثة بمطبخ كبير مساحته 14 مترًا مربعًا وحمامين ، على سبيل المثال ، كما هو الحال في مجمع Vlasov للضواحي أو Leventsovka microdistrict.
كيفية اختيار وتقييم التصميم: نصيحة وتوصيات من المتخصصين
يعتمد الرفاهية والجو في الأسرة على الاختيار الصحيح للتخطيط قبل شراء شقة. ذلك يعتمد على نوع البناء وسلسلة. يمكن أن يكون ترتيب الغرف من عدة أنواع. عن طريق إعادة الحصول على استوديوهات مفتوحة. بعد تقسيم المناطق ، يمكنك الحصول على شقة متعددة الوظائف ومريحة مع تربيع كبير. يتم نقل الأسلاك الكهربائية شقة وجزء من الأسلاك إلى جدار واحد. يتم تنفيذ لوحة التبديل في مقصورة مغلقة خاصة عند المدخل. يمكن أن تلعب المخططات المعمارية مع زوايا حادة أو حادة مع الأثاث المناسب.
عند تقييم التصميم ، يتم أخذ المساحة المكتسبة في الاعتبار بشكل أساسي. أفضل إذا كان سيكون الطابق الثالث. ثم انتبه إلى موقع الغرف وحجمها وشكلها. معلومات مهمة - عدد النوافذ ، وجود لوجيا ، شرفة ، حجمها. من المفيد على الفور تحديد الجدران التي تحمل الحمل ، وسمك الأقسام. من الضروري حساب المسافة من الباب الأمامي إلى المصعد وشلال القمامة.
يجب أن يكون مفهوما أن التخطيط المجاني لا يعني فرصة دون عائق لتدمير وتثبيت الجدران.يجب تثبيت جميع الأقسام بدقة وفقًا لخطة BTI.
ترتيب شقة من ثلاث غرف
تقريبا أي تصميم مناسب لشقة واسعة. مساحة كبيرة هي خيار كبير لتنفيذ أي فكرة جريئة. يجب اختيار سكن مناسب مع مراعاة تركيبة الأسرة. يجب أن تكون الأبواب الداخلية مريحة العرض وسهلة الاستخدام. يجب أن تفتح بسهولة وبصمت. في المباني الحديثة الحديثة غالباً ما تستخدم خيارات الانزلاق.
لمطبخ واسع ، جزيرة أو شبه جزيرة مناسبة. ويمكن أيضا استخدامه كعداد شريط أو كونترتوب. غرف المعيشة الصغيرة مؤثثة بأثاث صغير. إذا رغبت في ذلك ، يمكن الجمع بين القاعة وممر.
يجب أن تكون المقابس والمفاتيح كافية لتثبيت جميع الأجهزة الكهربائية في الغرفة. يجب أن تكون مريحة للاتصال.
استنتاج
عند اختيار تصميم شقة من 3 غرف ، تجدر الإشارة إلى أن أسلوبًا واحدًا قد لا يكون مناسبًا لترتيب الغرف في لوحة ومنزل من الطوب. أيضا أهمية كبيرة هو إجمالي مساحة السكن. بالنسبة إلى التربيعات الدنيا والمتوسطة ، فإن بساطتها مناسبة ، يمكنك إعادة تخطيط الغرف وفقًا لتقديرك. في مناطق واسعة ، يمكنك تنفيذ الأفكار الأكثر أمانًا بأمان ، واستخدام مخططات غير قياسية ، مع التركيز على الصورة.
لا يمكن اعتبار كل شقة في عدة غرف فسيحة ومريحة. لإقامة مريحة لعائلة مكونة من عدة أشخاص ، يجب أن تكون الغرف منفصلة ومعزولة. الميزة الرئيسية لتخطيط شقة من 3 غرف هي توفر مساحة الوصول. إذا لم تكن هناك مساحة كافية ، قم بعمل استوديوهات عن طريق إزالة الأقسام. قد يكون مثل هذا الترتيب أيضًا مشروعًا مخططًا له في مباني جديدة للمدن الكبيرة مثل سانت بطرسبرغ وأوريول وموسكو ، والعديد منها في منطقة موسكو. يمكن أن تكون المخططات النموذجية متنوعة جدًا - مفتوحة ومختلطة ومجاورة. عن طريق وضع النوافذ يمكن تقسيمها إلى نوافذ نهاية ، "سترات" ، خطية.
محتوى
مجموعة متنوعة من التصاميم
وفقًا لنوع المنازل وموقعها الإقليمي ، يتم تمييز أنواع متعددة من تخطيطات p-3m. تعتمد القدرة على ترتيب الغرف بشكل منفصل على سنة إنشاء المبنى ومواده. لوحة ترشكا التربيعية في خروتشوف شحيحة جدًا. الغرف صغيرة مع موقع غير مريح. تؤثر الجدران الرقيقة والحمام المشترك سلبًا على شعبية هذا الموقع. ولكن بعض المباني القديمة تفتخر قاعات فسيحة إلى حد ما ، وممرات طويلة وأسقف عالية.
في ستالين
تعود بداية بناء هذه المنازل إلى الخمسينيات. المباني ذات الطوابق الخمسة ذات التصميم المحسّن في ذلك الوقت كانت تعتبر مكان إقامة. تم بناؤها في جميع أنحاء الاتحاد. يمكن رؤيتها في مينسك ، غوميل ، أوريل ، خاركوف ، بوبرويسك وغيرها من المدن. الخصائص الرئيسية لستالينكا من 3 غرف هي السقف العالي (3-4 متر) ، حمام منفصل ، غرف معزولة.
تعتمد مساحة الشقة على عدد طوابق المبنى. أساسا لديهم ثلاثة طوابق. وتشمل الميزات عتبات نافذة واسعة ، وجود مخزن. يمكن أن تكون الأسقف خرسانية أو خشبية أو مختلطة. وتشمل مزايا موقع مناسب ، لا سيما في وسط المدن الكبيرة ، والعزل الجيد للصوت.
في خروتشوف
بنيت هذه المنازل من أواخر الخمسينيات حتى عام 1980. خلال هذا الوقت ، تم تنقيحها وتعديلها. لم يكن تخطيط السكن المكون من 3 غرف في الإصدارات السابقة مريحًا. السقوف كانت منخفضة ، كانت الغرف صغيرة جداً. كانت جدران المباني المكونة من خمسة طوابق معزولة بشكل سيء ، وغرف المباني الشاهقة مجاورة ومع تربيع صغير.
في أواخر السبعينيات من القرن الماضي ، تكشفت أعمال البناء النشطة لخروشوف المكون من 9 طوابق بموجب برنامج خاص مساحته 53 مترًا مربعًا. بدأ تحسين المباني المبنية من الطوب والألواح ، ووصلت الأسقف إلى 2.64 مترًا ، وبسبب إزالة الحمل من الأقسام الداخلية ، أصبح من الممكن إعادة تطوير الغرف المستطيلة.
في بريجنيفكا
كانت الشقق المتوسطة المكونة من 3 غرف تعتبر مشاريع خروتشوف محسنة. كانت تتميز بنوافذ كبيرة ، ووجود منافذ وميزانين في الممر أو فوق الباب الداخلي. مساحة جميع المباني من 48 م2 حتى 56.2 م2. تشمل إيجابيات هذا النوع من البناء تسرب مياه جيد للحمام ، وبصورة رئيسية بناء من الطوب ، ووجود لوجاسيات واسعة.
بعض brezhnevki لديها تصميم محسّن ، خضع للتجديد. في منازل "الأبراج" مطابخ كبيرة جدا. لقطاتهم تصل إلى 10 م2. يمكن جعل الممر الضيق عمليًا وتوسيعه بصريًا بواسطة خزانة الملابس المدمجة. إذا كان لا يمكن زيادة ظروف السكن إلا عن طريق إعادة التطوير ، يجب تنسيق جميع الإجراءات. بعد حصولك على الإذن المناسب ، من Brezhnevka القديم ، يمكنك إنشاء سكن مريح النخبة ، والجمع بين عدة غرف.
تخطيط في المباني الحديثة
تختلف المخططات الحديثة في المباني الجديدة المتجانسة اختلافًا كبيرًا عن الموقع في بريجنيفكا أو خروتشوف. كان للتطور السريع للبناء تأثير على جودة العقارات التي يتم بناؤها. غرف المرور نادرة ، والشقق في الزاوية لديها عزل خارجي جيد. هناك مساحة حرة كافية لإنشاء مناطق وظيفية مختلفة في العديد من سلسلة المنازل ، على سبيل المثال ، 515 / 9sh ، 504 ، 511 ، 464 ، 467 ، ii-18/12.
مزايا وعيوب
تعتمد ميزات التصميم على نوع الهيكل نفسه. قد تبدو الشقة الحديثة من السلسلة 100 ، 135 ، 103 ، 119 ، 1605 ، 602 ، 121 ، 137 ، ii-49 كإستوديو ، استوديو جزئي به قسم واحد ، "سترة". تشمل مزايا هذا الترتيب العوامل التالية:
العيب الرئيسي للتخطيط 65.4 في المنازل الحديثة هو الهندسة غير مريح. غالبًا ما توجد غرف على شكل شبه منحرف ، مع زوايا وجدران مستديرة على جانب واحد ، وأعمدة وغيرها من الميزات. وتشمل السلبيات أيضا ممر غير وظيفي وغير مريح. نظرًا لوجود عدد كبير من الأبواب في الغرف المختلفة ، يصعب استخدامها وتأثيثها.
تخطيط الغرفة
يمكن اعتبار المباني الحديثة منازل تم بناؤها منذ عام 1992. يتم زيادة مساحة treshki إلى 60 M2. ظهرت شرفات واسعة ، واستولت على عدة غرف ، لوجيا معزولة. إذا كان موقع الشقة زاويًا ، تكون إحدى الغرف عبارة عن نقطة تفتيش ، مما يزيد من تربيعها. التشيكية ، التصاميم الليتوانية أو المرأة البولندية هي أكثر عملية. بسبب الموقع الناجح للمؤن ، يصبح من الممكن توسيع الممر. إذا لزم الأمر ، يمكنك جعل شقة من أربع غرف مصممة تصميما جيدا من treshka بسيطة.
تخطيط المباني الجديدة في Leventsovka microdistrict متنوعة للغاية. الأفضل هو استوديوهات مجانية. إنها تتيح لك إظهار الخيال عند الترتيب ، لخلق راحة حقيقية في الغرف الفسيحة. يوفر تصميم الشقق من فئة رجال الأعمال في بوبرويسك نسبة ملائمة من إجمالي المساحة وحجم جميع الغرف.
ترتيب الغرف في برج Vulykh وما شابه ذلك من سلسلة ii-68 ama أو "ship" يشير إلى عزل كامل للغرف. نظرًا لغياب الجدران الحاملة ، يمكن إجراء إعادة تطوير كاملة. مشكلة هذه المباني هي تباين طبقات السقف.
مساحة الشقة
شقة من ثلاث غرف في مبنى جديد أو وفقًا للمشروع التشيكي - وهو نوع منفصل ومتكامل من المساكن لعائلة واحدة. مساحة قياسية من 56.2 م2 حتى 68 م2. في بعض الأحيان هناك شقق 75 م2. توجد هذه الشقق في منطقة Bratsk Padun السكنية ، على جسر روستوف. تحتوي الغرف ذات مساحة صغيرة على أسلاك خاصة ودائرة ودرع. يتم وضع لوحة مفاتيح أحادية الطور في المدخل.
تعتمد مساحة ثلاثة روبل على نوع ومواد البناء ، بالإضافة إلى عدد طوابق المبنى. تحتوي جميع المشاريع على شرفة أو شرفة ولوجيا. استثناء قد يكون في الطابق الأول. تم تجهيز بعض المباني الحديثة بمطبخ كبير مساحته 14 مترًا مربعًا وحمامين ، على سبيل المثال ، كما هو الحال في مجمع Vlasov للضواحي أو Leventsovka microdistrict.
كيفية اختيار وتقييم التصميم: نصيحة وتوصيات من المتخصصين
يعتمد الرفاهية والجو في الأسرة على الاختيار الصحيح للتخطيط قبل شراء شقة. ذلك يعتمد على نوع البناء وسلسلة. يمكن أن يكون ترتيب الغرف من عدة أنواع. عن طريق إعادة الحصول على استوديوهات مفتوحة. بعد تقسيم المناطق ، يمكنك الحصول على شقة متعددة الوظائف ومريحة مع تربيع كبير. يتم نقل الأسلاك الكهربائية شقة وجزء من الأسلاك إلى جدار واحد. يتم تنفيذ لوحة التبديل في مقصورة مغلقة خاصة عند المدخل. يمكن أن تلعب المخططات المعمارية مع زوايا حادة أو حادة مع الأثاث المناسب.
عند تقييم التصميم ، يتم أخذ المساحة المكتسبة في الاعتبار بشكل أساسي. أفضل إذا كان سيكون الطابق الثالث. ثم انتبه إلى موقع الغرف وحجمها وشكلها. معلومات مهمة - عدد النوافذ ، وجود لوجيا ، شرفة ، حجمها. من المفيد على الفور تحديد الجدران التي تحمل الحمل ، وسمك الأقسام. من الضروري حساب المسافة من الباب الأمامي إلى المصعد وشلال القمامة.
ترتيب شقة من ثلاث غرف
تقريبا أي تصميم مناسب لشقة واسعة. مساحة كبيرة هي خيار كبير لتنفيذ أي فكرة جريئة. يجب اختيار سكن مناسب مع مراعاة تركيبة الأسرة. يجب أن تكون الأبواب الداخلية مريحة العرض وسهلة الاستخدام. يجب أن تفتح بسهولة وبصمت. في المباني الحديثة الحديثة غالباً ما تستخدم خيارات الانزلاق.
لمطبخ واسع ، جزيرة أو شبه جزيرة مناسبة. ويمكن أيضا استخدامه كعداد شريط أو كونترتوب. غرف المعيشة الصغيرة مؤثثة بأثاث صغير. إذا رغبت في ذلك ، يمكن الجمع بين القاعة وممر.
يجب أن تكون المقابس والمفاتيح كافية لتثبيت جميع الأجهزة الكهربائية في الغرفة. يجب أن تكون مريحة للاتصال.
استنتاج
عند اختيار تصميم شقة من 3 غرف ، تجدر الإشارة إلى أن أسلوبًا واحدًا قد لا يكون مناسبًا لترتيب الغرف في لوحة ومنزل من الطوب. أيضا أهمية كبيرة هو إجمالي مساحة السكن. بالنسبة إلى التربيعات الدنيا والمتوسطة ، فإن بساطتها مناسبة ، يمكنك إعادة تخطيط الغرف وفقًا لتقديرك. في مناطق واسعة ، يمكنك تنفيذ الأفكار الأكثر أمانًا بأمان ، واستخدام مخططات غير قياسية ، مع التركيز على الصورة.